メインメニュー
メニュー
TOP  >  お役立ち情報  >  custom-fk  >  未分類  >  9月から住宅ローンの金利を引き上げ!

custom-fk さんの日記

 
2016
9月 4
(日)
15:44
9月から住宅ローンの金利を引き上げ!
前の日記 カテゴリー  未分類
本文

大手銀行各行は長期金利が上昇していることを踏まえ、9月から適用する10年固定型の住宅ローンの金利を、5か月ぶりに引き上げました。

これは日銀のマイナス金利政策などの影響で、低下していた長期金利が、金融緩和策の先行きが不透明になったという見方から、上昇傾向に転じたためで、大手銀行各行が住宅ローンの金利を引き上げたのはいずれも、ことし4月以来、5か月ぶりです。

 

住宅ローン変動金利タイプは、金融機関によって異なる例もありますが、一般的には年に2回、金利が見直されます。また基準となる金利が大幅に上昇した場合には、その都度、見直されることもあります。

変動金利タイプは、金利が下落傾向にある場合、また借り入れ期間が短い場合にそのメリットが生かせます。逆に金利上昇が予想される、借り入れ期間が長期となる場合は、長期固定型を選択するメリットが大きくなります。

もし完済予定時期(30年返済なら30年後)に元金や未払い利息が残っていた場合には、その全額を一括で返済することになるのが一般的です。

変動型金利は、状況によっては大幅アップがあり得るほか、返済額が安定しないなどのデメリットがありますが、むしろ未払い利息が発生するリスクのほうが怖いといえるでしょう。

閲覧(2790)
Copyright© 2012 カスタムハウジング宗像 All Rights Reserved.